Guía de compra

El primer paso a seguir a la hora de comprar su vivienda es tener claro cuál es su presupuesto. No hay nada peor que enamorarse de una propiedad y que esté fuera de su presupuesto. Por ello, tenga claro su presupuesto antes de empezar a buscar.

Una vez tiene claro su presupuesto, ha de saber qué tipo de propiedad busca, una casa en el campo, un piso en la playa, una vivienda en el pueblo... Una vez su agente sepa lo que busca y el presupuesto que tiene, podrá asesorarle con las viviendas existentes en el mercado en ese momento. Si usted no lo tiene claro, no se preocupe, su Agente le enseñará varias opciones para que de esa manera pueda elegir cual de ella se ajusta a sus gustos.

Es muy importante que si Usted es de fuera, conozca todas las zonas. Cuando el Agente que le acompaña es de la zona, él sabrá enseñarle las zonas que se acoplan mejor a sus requisitos.

En nuestra empresa, no dude en consultarnos cualquier cuestión, ya sea en el proceso de compra pues tenemos abogada en la empresa o bien cualquier tema relativo a reformas que fueran necesarias en la propiedad. Si se trata de una propiedad a reformar, el arquitecto podrá darle ideas o consejos o aclararle dudas sobre aspectos técnicos de la construcción. También podemos ayudarle a la hora de conseguir presupuestos.

Una vez decidida la propiedad que quiere comprar, se preparará un contrato en el cual usted paga un depósito a cuenta del precio total, eso sí poniendo una fecha límite para la firma de la correspondiente escritura pública de compraventa. Una vez esté toda la documentación lista y todos los pagos al corriente: agua, luz, basura, IBI, etc. se procederá dentro de los plazos establecidos en el contrato a la firma de la correspondiente escritura pública de compraventa. Ese día, usted deberá disponer del total del precio acordado menos el depósito entregado y el vendedor le hará entrega de las llaves de la vivienda.

Se puede dar la situación que usted elija una vivienda más cara de lo que esperaba. En este caso no se preocupe, siempre existe la posibilidad de financiación y se estudiaría con el banco la posibilidad de obtener una pequeña hipoteca la cual se firmaría el mismo día que la escritura pública de compraventa.

Recuerde siempre no se precipite a la hora de elegir una propiedad y no se sienta presionado. Si tiene que visitar la propiedad más de una vez, hágalo. Pida asesoramiento a la hora de firmar el contrato y pregunte todas las dudas que tenga.

Una vez firmada la Escritura de Compraventa, nosotros le ayudamos, si usted así lo desea a realizar todos los trámites para su inscripción en el Registro de la Propiedad, así como todos los cambios de titularidad de los suministros de luz, agua, contribución, basura.

Usted solamente decida qué propiedad quiere que nosotros le ayudamos con todo lo demás.

 

 

 

 

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